Appartement en vente - Orléans
Orléans : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 30 m² - Internet très haut débit - Immeuble de standing
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Séjour de 30 m² Internet très haut débit Immeuble de standing Duplex Proche commerces Aucun stationnement possible Sans ascenseur Sans balcon ni terrasse
ADHOC IMMOBILIER
- 354 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet
- Site web
Appartement 3 pièce(s) Orléans
Au cœur du centre historique d'Orléans ! Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole à charges réduites, superbe duplex de 65m² (81m² au sol) entièrement rénové. Vous serez accueilli par un vaste séjour de 30m² baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine est aménagée et équipée, une salle d'eau vient compléter cet étage. Au deuxième étage, un couloir bien agencé dessert deux chambres accueillantes. Les charges annuelles de la copropriété sont de 250 €, incluant l'eau froide et l'assurance. La taxe foncière s'élève quant à elle à 980 €, Le chauffage est individuel électrique, vous offrant un contrôle total sur votre confort thermique. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, bars, restaurants ainsi que du tramway, tout en bénéficiant d'un environnement calme et tranquille.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
231
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
7