Orléans : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

Spacieux appartement 3 pièces, vue dégagée. Pour investir ou habiter, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces principales au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien.
Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre de 18m², deux chambres, cuisine, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux placards de rangement, cellier. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire.
Les fenêtres des chambres et du séjour sont munis de volets roulants électriques.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des ascenseurs et des parties communes, la présence d'un couple de gardiens, l'assurance de l'immeuble et la gestion par le syndic.
Les répartiteurs de calories sur les radiateurs permettent d'ajuster ses charges en optimisant l'utilisation du chauffage.
Proximité des écoles et crèches, des commerces de proximité, d'un supermarché, des bus TAO 1 - 4 - 5 et 25, des axes routiers ; grand marché alimentaire le mardi matin.
Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
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