3 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Orléans

Situé à Orléans, dans quartier recherché, au sein d'une résidence récente (normes RT 2012), sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61 m², en excellent état, situé en rez-de-chaussée et entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

** Description :
Entrée avec rangements, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, deux chambres, Salle de bains et WC indépendants.

** Atouts :

DPE : B (faible consommation énergétique)
Terrasse plein sud
2 places de parking en sous-sol sécurisé
Local vélo
Résidence récente et normes PMR
Aucun travaux à prévoir

** Environnement :
Quartier Sonis : calme, bien desservi (tram, bus), proche commerces, écoles, et centre-ville.

Idéal pour résidence principale (jeune couple, séniors) ou investissement locatif de qualité.

A visiter rapidement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr