Appartement en vente - Orléans
Quartier "Les Murlins"
115 000 € *
Appartement 3 pièces de 58 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Orléans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Orléans
ORLÉANS – FAUBOURG BANNIER, T3 AVEC GARAGE. À découvrir sans tarder !
Situé rue du Faubourg Bannier, dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commerces et les transports, cet appartement 3 pièces de 58 m² prend place au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec un séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.
Côté pratique, le bien bénéficie d'un garage privatif, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement gratuit devant l'immeuble.
Autre atout : une copropriété aux charges particulièrement maîtrisées, avec environ 50 € de charges mensuelles, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance.
La situation est idéale : commerces de proximité et ligne de bus TAO 1 sont accessibles rapidement, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs d'Orléans.
Un appartement fonctionnel, bien situé et bénéficiant d'un garage privatif : une opportunité à découvrir pour un premier achat ou un investissement.
Situé rue du Faubourg Bannier, dans un environnement recherché pour sa proximité avec les commerces et les transports, cet appartement 3 pièces de 58 m² prend place au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec un séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.
Côté pratique, le bien bénéficie d'un garage privatif, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement gratuit devant l'immeuble.
Autre atout : une copropriété aux charges particulièrement maîtrisées, avec environ 50 € de charges mensuelles, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance.
La situation est idéale : commerces de proximité et ligne de bus TAO 1 sont accessibles rapidement, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs d'Orléans.
Un appartement fonctionnel, bien situé et bénéficiant d'un garage privatif : une opportunité à découvrir pour un premier achat ou un investissement.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 598 €/an
Annonce proposée par
Pardonnet Immobilier
- 176 rue du Faubourg Bannier - 45000 Orleans
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.