Appartement en vente - Orléans
180 000 € *
3 pièces de 53 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Orléans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Orléans
iad France - Daphné Beaufils vous propose: Idéalement situé dans une ruelle paisible, en plein cOEur du centre-ville d'Orléans, à deux pas des commerces et transports, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bénévole à faibles charges.
Coup de cOEur assuré pour sa pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
Cet appartement offre deux chambres, une première donnant sur cour et une seconde avec rangements en mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, mais ayant les dimensions d'une vraie chambre.
Une salle d'eau avec WC, elle aussi entièrement rénovée, complète l'espace nuit.
Confort garanti grâce au double vitrage et à la climatisation réversible.
Une petite cave vient s'ajouter au logement.
Vous pourrez également profiter d'une cour commune pleine de charme, avec une petite table, à partager avec la seconde copropriétaire.
En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage de 19 m², au sein même de la copropriété (en supplément du prix affiché).
Parfait équilibre entre le charme de l'ancien, la rénovation moderne et une localisation ultra centrale !
Contactez-moi pour organiser une visite – ce type de bien est rare sur le secteur !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Coup de cOEur assuré pour sa pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
Cet appartement offre deux chambres, une première donnant sur cour et une seconde avec rangements en mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, mais ayant les dimensions d'une vraie chambre.
Une salle d'eau avec WC, elle aussi entièrement rénovée, complète l'espace nuit.
Confort garanti grâce au double vitrage et à la climatisation réversible.
Une petite cave vient s'ajouter au logement.
Vous pourrez également profiter d'une cour commune pleine de charme, avec une petite table, à partager avec la seconde copropriétaire.
En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage de 19 m², au sein même de la copropriété (en supplément du prix affiché).
Parfait équilibre entre le charme de l'ancien, la rénovation moderne et une localisation ultra centrale !
Contactez-moi pour organiser une visite – ce type de bien est rare sur le secteur !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 180 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par

IAD Daphné Beaufils
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).