Appartement en vente - Orléans
120 000 € *
Appartement 3 pièces de 45 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit - Orléans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Orléans
iad France - Constantin Georgandelis vous propose: BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX DE 45m² – ORLÉANS CENTRE
En plein centre d'Orléans, découvrez ce duplex de 45 m² au 2ème étage, à deux pas du tramway, de la gare et des commerces.
Fonctionnel et chaleureux, il offre deux coins nuit distincts à l'étage et une pièce de vie conviviale.
Rare en ville, l'accès à une agréable cour intérieure commune, idéale pour un café en extérieur ou pour stationner un vélo.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Emplacement privilégié :
En plein centre-ville, au pied des commerces et transports
Gare d'Orléans accessible à pied
Quartier vivant et recherché
- Points forts :
Appartement en duplex, au charme atypique
Deux coins nuit indépendants à l'étage
Cour intérieure conviviale, idéale pour un moment de détente ou pour vos vélos
Connexion câble et fibre optique
Bien entretenu
- Distribution intérieure :
Une salle à manger conviviale attenante à une cuisine fonctionnelle
Deux coins nuit à l'étage, optimisés pour un couchage ou un bureau
Salle d'eau moderne avec douche
WC séparés
En plein centre d'Orléans, découvrez ce duplex de 45 m² au 2ème étage, à deux pas du tramway, de la gare et des commerces.
Fonctionnel et chaleureux, il offre deux coins nuit distincts à l'étage et une pièce de vie conviviale.
Rare en ville, l'accès à une agréable cour intérieure commune, idéale pour un café en extérieur ou pour stationner un vélo.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Emplacement privilégié :
En plein centre-ville, au pied des commerces et transports
Gare d'Orléans accessible à pied
Quartier vivant et recherché
- Points forts :
Appartement en duplex, au charme atypique
Deux coins nuit indépendants à l'étage
Cour intérieure conviviale, idéale pour un moment de détente ou pour vos vélos
Connexion câble et fibre optique
Bien entretenu
- Distribution intérieure :
Une salle à manger conviviale attenante à une cuisine fonctionnelle
Deux coins nuit à l'étage, optimisés pour un couchage ou un bureau
Salle d'eau moderne avec douche
WC séparés
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 120 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 1 035 €/an
Annonce proposée par
IAD Constantin Georgandelis
Performances énergétiques et climatiques
360
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).