3 pièces de 104 m² - Séjour de 58 m² - Loft - Proche commerces - Orléans

Au sommet du deuxième et dernier étage d'un immeuble en plein quartier de la Bretonnerie, ce Loft exceptionnel, offre, volume, lumière et calme.
Avec ses plus de 4m 50 de hauteur au faîtage, sa charpente en chêne lasurée donne à ce lieu sa personnalité unique ! Il dispose au niveau bas d'une entrée individuelle permettant de se dissocier complétement du reste de la petite copropriété aux faibles charges et d'y installer son vélo, cet écrin offre un espace de vie généreux avec une cuisine aménagée équipée et son coin repas de plus de 58 m2, l'ensemble vient se marier à une mezzanine qui elle, reçoit un espace nuit. Une chambre avec rangement et une salle d'eau viennent compléter ce bien rare situé à quelques pas de la gare SNCF d'ORLÉANS centre.
Tram République à 1 minute.
Surface sol : 104,72 m2-Surface Carrez: 88,44 m2.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011