Appartement 2 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Orléans

Orléans quartier St Marceau à deux pas de la place de la Bascule et du pont Royale.
Cet appartement au calme, vendu-loué, bien entretenu par sa locataire en place depuis mars 2019, se situe au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété datant de 2017. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse offrant une cuisine ouverte, dont l'ensemble est éclairé par une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 11 M2 environ, Une salle d'eau et un WC à part complètent ce logement offrant un rapport locatif de 582 Euros H.C/mois.
La situation géographique de ce bien lui permet d'être proche des commerces de proximité, des transports notamment du Tram des Quatre Tourelles et des bords de Loire. Parking privatif couvert.
Surface Carrez : 50,10 m2 + Balcon d'environ 11 m2.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011