2 pièces de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Orléans

iad France - Daphné Beaufils vous propose : Venez découvrir, dans le quartier très recherché d'Orléans St Marceau, ce bel appartement rénové récemment et avec goût.
Vous serez charmé dès l'entrée lumineuse de l'appartement qui vous conduira dans l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée avec fenêtre donnant sur les toits et une vue dégagée sur la cathédrale d'Orléans.
Le beau séjour vous séduira par sa clarté et lui aussi par sa vue incroyable sur l'église St Marceau. Une belle chambre avec grand dressing vous attend ensuite ainsi qu'une salle d'eau très joliment aménagée. Un WC indépendant complète ce bien.

L'appartement dispose de sa place de parking privative extérieure au sein de cette résidence fermée et sécurisée.
Local à vélo collectif à disposition des résidents.

Le tram et les commerces sont à 2 minutes à pied et le centre-ville d'Orléans à 15 minutes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.33 € par mois (soit 1059.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daphné Beaufils EI (ID 71844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr