Appartement en vente - Orléans
Quartier "Faubourg Saint-Jean"
127 200 € *
Appartement 2 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Orléans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Orléans
Venez découvrir cet appartement T2 de 54m², à la frontière entre le centre-ville d'Orléans et le quartier Dunois, situé au 6 étage sur 7 d'une résidence bien entretenue (copropriété de 68 lots dont 32 appartements).
Les atouts de cet appartement :
- Appartement très lumineux.
- Vue incroyable sur la cathédrale
- Pièces spacieuses et fonctionnelles : une belle cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, coin buanderie, WC séparés, entrée avec grand placard.
- Chambre double de 20m² avec un espace modulable pouvant servir de grand dressing ou bureau.
- Balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil.
- Cave privative en sous-sol.
- Chauffage inclus dans les charges.
- Emplacement recherché proche de toutes les commodités.
- Ascenseur
- A mi chemin entre la gare d'Orléans et la future fac de droit.
Taxe foncière de 1435€.
Les charges mensuelles de 233€ comprennent l'eau et le chauffage
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ne tardez pas pour venir le visiter ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts de cet appartement :
- Appartement très lumineux.
- Vue incroyable sur la cathédrale
- Pièces spacieuses et fonctionnelles : une belle cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, coin buanderie, WC séparés, entrée avec grand placard.
- Chambre double de 20m² avec un espace modulable pouvant servir de grand dressing ou bureau.
- Balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil.
- Cave privative en sous-sol.
- Chauffage inclus dans les charges.
- Emplacement recherché proche de toutes les commodités.
- Ascenseur
- A mi chemin entre la gare d'Orléans et la future fac de droit.
Taxe foncière de 1435€.
Les charges mensuelles de 233€ comprennent l'eau et le chauffage
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ne tardez pas pour venir le visiter ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 127 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 2 796 €/an
Annonce proposée par
Girard Stephanie
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).