Orléans : 2 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ** Appartement T2 avec Balcon et Garage – Orléans Hippodrome.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec accès balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Les + : Balcon, garage privatif sécurisé, fibre optique, double vitrage avec volets électrique, entièrement rénové, place de parking privative, proche bord de Loire.
Résidence sécurisée avec interphone et digicode.
Tout est à proximité : commerces, transports, écoles, restaurants.
Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur.
Contactez-moi pour visiter ce charmant T2 proche d'Orléans centre !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.