Appartement en vente - Orléans
Quartier "Saint-Vincent - Pasteur"
154 900 € *
Orléans : 2 pièces de 49 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Jardin privatif
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Séjour de 17 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Box
Description
Appartement 2 pièce(s) Orléans
Vivez l'instant présent dans ce charmant appartement de 2 pièces au cœur d'un quartier populaire et animé ! Au cœur d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement allie confort, praticité et convivialité. Son espace de vie lumineux, avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, invite à la détente et aux moments de partage. La véranda baignée de lumière est idéale pour vos petits déjeuners ensoleillés ou vos soirées cocooning. La chambre cosy, avec sa salle d'eau attenante, offre un véritable havre de paix, tandis que les WC séparés apportent une touche de praticité supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée pour vos apéritifs d'été ou vos moments de lecture en toute tranquillité. En plus, un garage privatif vous garantit un stationnement sécurisé en ville, un vrai luxe ! Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et gares, cet appartement est parfait pour un premier achat de résidence principale ou un investissement locatif avec une belle rentabilité (Loyer pratiqué : 720 € hors charges). Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un lieu qui a tout pour vous séduire ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115457). Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 154 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,16% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 811 €/an
Annonce proposée par

Stéphane RIGUERA
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.