2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif - Orléans

Exclusivité ! A Proximité immédiate de Saint Marceau, de ses commerces et de ses transports (tramway et bus) et à 10 minutes à pied du centre ville d'Orléans.
Agréable appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence de trois niveaux. Entièrement rénové en 2020, il offre des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux. La chaudière ainsi que les fenêtres ont été remplacées récemment pour un meilleur confort thermique.

Le bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure. La copropriété a également bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, et l'accès est désormais sécurisé grâce à un portail automatique.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr