Orléans : 2 pièces de 43 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

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Séjour de 25 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Orléans

À vendre à Orléans – Appartement 2 pièces de 43 m². À vendre à Orléans – Appartement 2 pièces de 43 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur.

Idéalement placé au pied du tramway, des commerces et proche du centre-ville d'Orléans.

Ce bien lumineux se trouve au sein d'une résidence senior calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé.

L'appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif : il peut être loué aussi bien à des étudiants, jeunes actifs qu'à des seniors.

Situé dans une résidence senior calme et bien entretenue.

À découvrir rapidement !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 113 400 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 800 €/an

Annonce proposée par

Valrim Orléans

24 rue Bannier - 45000 Orleans
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

135

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

14*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.