Orléans : 2 pièces de 32 m² - Jardin privatif - Internet très haut débit

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Jardin privatif Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Orléans

À Vendre-T2 Quartier Dunois. Situé dans une petite copropriété, idéalement implantée Boulevard de Châteaudun.
Ce charmant appartement T2, se trouve au 1er et dernier étage avec une vue dégagée sur cour et jardin.
Calme et lumineux il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage.
L'appartement se compose, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
En complément vous disposerez d'une remise (3.68m²) et d'une cave. Le logement bien entretenu, présente de faibles charges de copropriété : 127€ au trimestre.
Actuellement loué. Libre début Avril 2026.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 28
Charges courantes annuelles : 508 €/an

Annonce proposée par

Pardonnet Immobilier

176 rue du Faubourg Bannier - 45000 Orleans
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

336

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

10*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.