Orléans : Appartement 2 pièces de 32 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Situé en hyper centre d'Orléans, dans une copropriété ancienne à 2 pas de toutes commodités et de la future fac, ensemble de 2 chambres aménagée en studio tout équipé.

Constitué de 2 pièces distinctes séparées par la cage d'escalier des communs, chaque pièce est aménagée en studio indépendant (excepté le compteur électrique qui est commun): kitchenette, salle d'eau / de bain avec WC, pièce à vivre et tableau indépendant, les chambres sont actuellement vendues libres.
1ére pièce : 22m²
2éme pièce : 8,82m²

Le bien a un potentiel locatif intéressant et original de part sa constitution.
Mais il peut également devenir votre premier achat / un pied à terre en centre ville / une chambre durant les études de vos enfants / un bureau pour le télétravail.

Attention le bien ne dispose que d'un seul compteur et d'une seule coupure générale d'électricité, par conséquent si vous souhaitez le mettre en location, vous devrez le faire dans son intégralité (possibilité de louer à 2 personnes souhaitant faire une colocation) ou en logement saisonnier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr