Studio de 37 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Orléans

Uniquement chez Corinne LASSERRE je vous propose en exclusivité cet appartement d'une superficie de 37 m2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entièrement sécurisée et parfaitement entretenue et au calme. Emplacement idéal, proche de la future faculté de Droit, arrêt de tramway ligne B à proximité avec accès direct place du Martroi, bords de Loire à deux pas, cet appartement vous offre une entrée séparée, un séjour spacieux avec vue sur le jardin intérieur de la résidence, cuisine séparée, une grande salle de bains. Les plus de ce bien, dernier étage, travaux de toiture avec isolation votés et payés par l'actuel propriétaire, une cave en sous-sol, vendu entièrement meublé. Que vous recherchiez un pied à terre ou à réaliser un investissement locatif, ce bien, de part sa situation, répond à ces critères. Contactez moi pour de plus amples renseignements Nombre de lots de la copropriété: 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, Chauffage, ECS, EF, Asc, Gardien, Entretien Espaces Verts) : 1615€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) ** ** ** ** ** (réf. 592524 )

Etat général : BON - Dernière AG 30/06/2025 RAS - Réfection des t