Appartement en vente - Orléans
Orléans : Appartement 1 pièce de 35 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce Orléans
À SAISIR ! Adorable appartement 1 pièce avec jardin privé à Orléans -
Coup de coeur assuré pour ce charmant 35 m² lumineux et moderne, avec parquet dans pieces de vie qui apporte une touche cosy incomparable ! salle de bain, entrée, wc séparé.
atout : Jardin privé pour vos moments de détente en plein air
Garage un vrai plus.
Proche de tous commerces, écoles et parcs,
À quelques minutes à pied :
Parc de Loire, Square Charles Péguy et Parc du Vallon Saint-Loup
Bords de Loire et Oussance pour de magnifiques promenades au fil de l'eau
Gare d'Orléans facilement accessible
Arrêt de bus 25 à moins de 2 min
Quartier animé et verdoyant, alliant tranquillité et commodité !
À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité.
Coup de coeur assuré pour ce charmant 35 m² lumineux et moderne, avec parquet dans pieces de vie qui apporte une touche cosy incomparable ! salle de bain, entrée, wc séparé.
atout : Jardin privé pour vos moments de détente en plein air
Garage un vrai plus.
Proche de tous commerces, écoles et parcs,
À quelques minutes à pied :
Parc de Loire, Square Charles Péguy et Parc du Vallon Saint-Loup
Bords de Loire et Oussance pour de magnifiques promenades au fil de l'eau
Gare d'Orléans facilement accessible
Arrêt de bus 25 à moins de 2 min
Quartier animé et verdoyant, alliant tranquillité et commodité !
À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 1 076 €/an
Annonce proposée par
L'estimmo
- 92 B AVENUE LOUIS-JOSEPH SOULAS - 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE
- Site web
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 900 € par an.