Appartement 1 pièce de 32 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Orléans

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Séjour de 24 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 1 pièce Orléans

Appartement À Vendre. SPÉCIAL INVESTISSEUR – T1 Meublé déjà loué à Orléans Saint-Marceau

Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Marceau, dans une résidence sécurisée.
Vendu avec un locataire en place (bail meublé), ce T1 de 32 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipé, une salle de bain avec WC. Une place de parking privative compléte ce bien.
L'emplacement parfait (Tout à 5 min à pied) :
Transports : Tram et bus pour un accès direct au centre-ville et aux universités.
Vie quotidienne : Tous les commerces de proximité et écoles.

Un investissement clé en main, serein et stratégique. À visiter sans tarder !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 87 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 360 €/an

Annonce proposée par

IMHOTEP - Orleans

2, Route D'Olivet - 45100 Orleans
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

200

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

39*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.