Studio de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Orléans

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Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce Orléans

À vendre Studio 28 m² Orléans Centre 94 900 €
Idéal investisseur ou primo-accédant !

Situé en plein coeur d'Orléans, ce studio de 28 m² offre un emplacement privilégié à deux pas des commerces, transports (tramway, bus) et de toutes les commodités du centre-ville.

Situé au 2éme étage d'un immeuble sécurisé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et de rangements pratiques. L'appartement est bien agencé et bénéficie d'un bon potentiel locatif ou d'un cadre de vie fonctionnel pour une personne seule ou un étudiant.

Les + :

Emplacement central

Bonne luminosité

Faibles charges

Proximité immédiate des universités et du tram

Une belle opportunité à saisir au coeur d'Orléans !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 94 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10,48% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 19
Charges courantes annuelles : 607 €/an

Annonce proposée par

ERA ORLEANS BANNIER

52 rue Bannier - 45000 ORLEANS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

414

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

13*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.