Olivet : Maison de 224 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison À Vendre. Opportunité rare à Olivet – Secteur non inondable

Vous recherchez un beau projet de famille avec de nombreuses perspectives ? Ce bien d'exception unique est fait pour vous ! Il offre une surface habitable totale de 224 m² sur un magnifique terrain de 2 600 m², situé dans un secteur très prisé et non inondable d'Olivet.

À proximité immédiate du Parc Floral de La Source, de l'Université d'Orléans, des transports (tram A à 10 mn à pieds et bus 5 mn à pieds), des commerces et de l'ensemble des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), cet ensemble immobilier offre 3 opportunités en une :

1. La résidence principale : une magnifique maison de caractère à rénover entièrement
Laissez libre cours à vos envies pour cette demeure de charme tout en préservant ses précieux atouts authentiques : poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée et une magnifique cave au sous-sol.
Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :
Entrée avec placard, buanderie, salle de bains et WC
Salon avec cheminée et salle à manger
Cuisine donnant sur une grande véranda baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin
Deux pièces en enfilade, idéales pour des chambres ou des bureaux
À l'étage :
Palier desservant 4 chambres
Une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé

2. L'investissement locatif ou profession libérale: une seconde maison indépendante
Idéale pour générer un revenu foncier avec une belle rentabilité, une profession libérale ou accueillir des proches, cette petite maison sur le côté comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon salle à manger et une chambre.

3. Un terrain constructible
Un potentiel supplémentaire rare sur le secteur pour concrétiser un projet de revente ou de construction neuve.

À visiter sans tarder !