Maison 5 chambres de 150 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Olivet

OLIVET, proche ORLÉANS, Quel charme pour cette maison bourgeoise des années 1930 rénovée avec beaucoup de gout et dans un esprit résolument contemporain.. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par son espace de vie (48m2) lumineux et chaleureux donnant sur le jardin exposé ouest, ainsi que sa cuisine conviviale avec ilot réalisé sur mesure. A cela s'ajoute une pièce de 14m2 pouvant servir de chambre en Rdc. Au 1er étage, une organisation fonctionnelle pour l'espace nuit : 3 chambres, un très grand dressing de 12m2 et une salle de douche, le tout bénéficiant d'une exposition traversante. Au 2ème, des combles aménagés avec un pallier traversant et une chambre supplémentaire.. RARE pour ce type de maison de charme et extrêmement bénéfique, la maison bénéficie d'une classe énergie C car elle dispose d'une pompe à chaleur récente. Garage et cave viennent s'ajouter à l'ensemble.. Proche de tous commerces, et transport : Gare d'Orleans à 13min en bus, 16min à vélo Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 372 546 - Greffe de ORLEANS) Vanessa ARDUIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847499) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière