Maison de 136 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Olivet

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Maison familiale à fort potentiel – Quartier recherché d'Olivet

Située dans un secteur calme d'Olivet, à proximité des transports, des écoles et du centre-ville, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant lumineux agrémenté d'un poêle à bois, et d'une cuisine attenante à moderniser selon vos envies.

L'espace nuit au rez-de-chaussée dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et WC. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec WC et de nombreux rangements dans le couloir.

À l'étage, une vaste pièce polyvalente offre de multiples possibilités : chambre d'amis, salle de jeux, bureau ou atelier selon vos besoins.

Un double garage avec porte motorisée complète ce bien, ainsi qu'un joli jardin arboré sur l'arrière et le côté de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en famille.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison idéalement située.

Les atouts : emplacement recherché, beaux volumes, 4 chambres de plain-pied, 2 salles d'eau, poêle à bois, grand garage, terrain constructible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.