Maison en vente - Olivet
449 900 € *
Olivet : Maison 2 chambres de 245 m² - Séjour de 45 m² - Jardin - Garage
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Séjour de 45 m² Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Olivet
En exclusivité, Olivet sud, à 2 Km du bourg, à vendre, maison de caractère située dans un quartier recherché, à proximité de l'autoroute A71.
Cette maison familiale très bien entretenue et tournée vers l'extérieur vous offre la possibilité de vivre de plain pied.
Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, salon-séjour de plus de 45 m2 avec cheminée et accès à la terrasse couverte, cuisine dinatoire aménagée et équipée de 25 m2, buanderie, deux grandes chambres, salle de bain et toilette.
A l'étage : un palier ouvert sur la tour, salle d'eau avec toilette.
Le reste de l'étage, composée de trois espaces d'une superficie totale de 80 m2 hab et 105 m2 au sol est à créer selon vos besoins.
Au sous-sol, une pièce et un grand garage de 50 m2.
Côté extérieur, jardin paysagé et clos d'une superficie d'environ 1100 m2 et bénéficiant d'une terrasse couverte, abris de jardin, allée pavé, arrosage automatique avec récupération des eaux de pluie.
Ce bien de caractère fonctionnelle et agréable à vivre, aux matériaux de qualité et au niveau de finitions élevées est à remettre à votre goût.
Prix : ** € honoraires d'agence charge acquéreur de 3,2 % inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette maison familiale très bien entretenue et tournée vers l'extérieur vous offre la possibilité de vivre de plain pied.
Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, salon-séjour de plus de 45 m2 avec cheminée et accès à la terrasse couverte, cuisine dinatoire aménagée et équipée de 25 m2, buanderie, deux grandes chambres, salle de bain et toilette.
A l'étage : un palier ouvert sur la tour, salle d'eau avec toilette.
Le reste de l'étage, composée de trois espaces d'une superficie totale de 80 m2 hab et 105 m2 au sol est à créer selon vos besoins.
Au sous-sol, une pièce et un grand garage de 50 m2.
Côté extérieur, jardin paysagé et clos d'une superficie d'environ 1100 m2 et bénéficiant d'une terrasse couverte, abris de jardin, allée pavé, arrosage automatique avec récupération des eaux de pluie.
Ce bien de caractère fonctionnelle et agréable à vivre, aux matériaux de qualité et au niveau de finitions élevées est à remettre à votre goût.
Prix : ** € honoraires d'agence charge acquéreur de 3,2 % inclus. Ce bien vous est présenté par Kévin Ader, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,19% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Ader Kevin
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 450 et 3 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).