Maison de 69 m² avec 1 chambre - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Olivet

OLIVET 45160 Fabien YVON vous propose une maison de 3 pièces de 69m2. Cette maison à rénover se compose au RDC d'un salon/séjour d'environ 30m2, une cuisine séparée de 12m2, une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.L'étage isolé reste à aménagé afin d'obtenir une surface totale habitable d'environ 107m2. Les fermetures sont en double vitrage et le chauffage est au gaz.Un sous sol intégral complète ce bien.Cette maison se situe sur un terrain de 827m2 comprenant une dépendance et un garage de près de 40m2.Budget : ** € dont 8 780 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabien YVON au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 838297380Mandat réf : 349203Consommation énergétique : F 372 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : E 58 kgCO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1440 euros et 2010 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 -.