Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Olivet

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Appartement 4 pièces de 88 m² avec balcon, cave et double stationnement – Résidence avec services

Situé dans un secteur calme d'Olivet, à proximité immédiate des transports (bus, tram), des universités et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux, fonctionnel et rénové, niché au sein d'une résidence avec gardien, piscine privée, parc pour enfants et terrain de tennis !

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'agencement intelligent de ce bien :
Une entrée avec placard vous conduit à un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un moment au calme et à une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec une arrière-cuisine très pratique.
Une chambre est attenante au séjour, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace parental. Un couloir avec rangements dessert ensuite deux autres chambres, un petit dressing, une salle de bains et des WC séparés.

Pas de travaux à prévoir : l'appartement a été rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une cave complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement en sous-sol, un vrai confort au quotidien.

Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un bien clé en main pour une colocation dans un environnement verdoyant et dynamique.

Les frais de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.

Vous souhaitez davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 562 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.33€ par mois (soit 3844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.