4 pièces de 84 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Olivet

Idéalement situé, au centre d'Olivet et en dernier étage, je vous propose de venir découvrir cet appartement très lumineux et sans vis à vis de trois chambres. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, très bien entretenue et aux charges maîtrisées vous pourrez vous y installer sans travaux. Cet appartement offre de nombreux rangements, un séjour-salon de 24 m2 exposé sud-est ayant accès à un balcon. Une cuisine contemporaine récente aménagée et équipée - Trois chambres dont une de plus de 13 m2 - Enfin, un garage fermé de 15m2 - Vous souhaitez vivre une vie urbaine sans voiture, cet appartement est fait pour vous. Vous pourrez rejoindre le tramway ligne A pour les gares d'Orléans à pied en moins de 10' - profitez des promenades sur les bords du Loiret et de la vie agréable de cette commune. Les gros travaux sur la copropriété ont été réalisés (ravalement de 2021 - Isolation des combles de 2020) Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Syndic/Eau froide/Entretien parties communes) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/lasserre (réf. 560299 )