Appartement en vente - Olivet
Olivet : 3 pièces de 58 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Olivet
iad France - Aurelien BRETON vous propose: Bel appartement T3 lumineux avec jardin et double parking à Olivet.
À quelques pas du Loiret, ce charmant T3 de 58 m² vous séduira par sa luminosité, son jardin privatif, son balcon et ses prestations modernes, le tout au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 2012.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel permet une belle circulation de la lumière et un espace convivial, offrant un cadre de vie agréable.
Vous profiterez d'un balcon de 9 m² orienté à l'est ainsi que d'un petit jardin non clôturé, facilement aménageable pour plus d'intimité. Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Les prestations sont de qualité : fibre optique, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, VMC, ascenseur, accès PMR, interphone et alarme.
L'emplacement est très pratique : à seulement 1,5 km du centre d'Olivet et des écoles, à 100 m des transports en commun, à 4 km de l'autoroute, à 6 km du centre commercial et à 7 km de l'hôpital d'Orléans.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. C'est une opportunité rare à Olivet, à saisir rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À quelques pas du Loiret, ce charmant T3 de 58 m² vous séduira par sa luminosité, son jardin privatif, son balcon et ses prestations modernes, le tout au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 2012.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel permet une belle circulation de la lumière et un espace convivial, offrant un cadre de vie agréable.
Vous profiterez d'un balcon de 9 m² orienté à l'est ainsi que d'un petit jardin non clôturé, facilement aménageable pour plus d'intimité. Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Les prestations sont de qualité : fibre optique, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, VMC, ascenseur, accès PMR, interphone et alarme.
L'emplacement est très pratique : à seulement 1,5 km du centre d'Olivet et des écoles, à 100 m des transports en commun, à 4 km de l'autoroute, à 6 km du centre commercial et à 7 km de l'hôpital d'Orléans.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. C'est une opportunité rare à Olivet, à saisir rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 47
- Charges courantes annuelles : 1 560 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
87
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).