2 pièces de 42 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Olivet

Appartement T2 (43 m²) en vente à Olivet - SPÉCIAL INVESTISSEUR -RENTABILITÉ IMMÉDIATE - T2 LOUE. En vente : idéalement situé dans Olivet, votre agence CITYA REPUBLIQUE est ravie de vous présenter cet appartement T2 loué au calme de 42,7 m² avec vue dégagée et en très bon état général. Le logement est déjà loué, offrant une rentabilité immédiate stable à long terme. Il comporte un séjour lumineux de 22 m² avec un coin cuisine aménagé, une chambre de 16 m² avec placards et une salle d'eau/wc. Une cave agrémente ce logement ainsi qu'une place de parking. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur avec interphone et chauffage au gaz. Cet appartement est situé dans un secteur recherché. Il y a École maternelle, primaire, élémentaire, collège et lycée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (CO'Met) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière CITYA REPUBLIQUE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 84 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 611,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr