Maison en vente - Nogent-sur-Vernisson
151 500 € *
Nogent-sur-Vernisson : Maison de 149 m² avec 4 chambres - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 4 chambres - Nogent-sur-Vernisson
À Nogent-sur-Vernisson, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette ancienne longère de caractère d'environ 149 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon chaleureux, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier et un couloir desservent trois chambres, un bureau, un débarras, une pièce annexe ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Une grange attenante vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement selon vos envies.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2 800 m², partiellement clos et arboré, comprenant une terrasse, une piscine couverte ainsi qu'un auvent.
Cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de nature, tout en laissant la possibilité de repenser certains espaces pour en faire un véritable cocon familial.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette longère. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon chaleureux, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier et un couloir desservent trois chambres, un bureau, un débarras, une pièce annexe ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Une grange attenante vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement selon vos envies.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2 800 m², partiellement clos et arboré, comprenant une terrasse, une piscine couverte ainsi qu'un auvent.
Cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de nature, tout en laissant la possibilité de repenser certains espaces pour en faire un véritable cocon familial.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette longère. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 151 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pauporté Julie
Performances énergétiques et climatiques
294
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 970 et 5 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).