Maison de 111 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Nogent-sur-Vernisson

Du pratique : De plain-pied, ce pavillon comprend entrée, couloir desservant salon-salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine aménagée avec porte fenêtre accédant au jardin, salle de bains, wc séparés, trois chambres dont deux en enfilade. L'une des chambres possède sa douche et ses toilettes.
Garage avec porte électrique avec une quatrième chambre aménagée au dessus.

Du confort : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation posée il y a 10 ans, double vitrage pvc et volets roulants électriques, tableau électrique récent, portail électrique.

Du +++ : Une grande terrasse carrelée orientée Sud-Ouest. et dépendance pour le matériel de jardin.
Terrain clos de 2000 m².

DPE : D (229)
GES : D (45)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

BUDGET : ** € honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat