Achat maison 3 chambre(s) - Nogent-sur-Vernisson
Achat maison 3 chambre(s) - Nogent-sur-Vernisson
Achat maison 3 chambre(s) - Nogent-sur-Vernisson
Maison en vente - Nogent-sur-Vernisson
109 000 € *

Nogent-sur-Vernisson : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Nogent-sur-Vernisson

Située en hyper centre, à seulement 100 mètres des écoles et à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville mitoyenne offre une opportunité rare d'allier vie pratique et cadre de vie agréable. La gare SNCF n'est qu'à 1 kilomètre, facilitant les déplacement vers Paris. Avec environ 100 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison présente une base solide : un séjour avec cheminée, une cuisine attenante, une salle d'eau avec wc, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une petite véranda donnant sur le jardin. Un véritable havre de paix en plein centre bourg. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur plus de 1000 m². Il comprend un puits et un abri de jardin, parfait pour les amoureux de nature ou les projets d'aménagement extérieur. Si une rénovation complète est à prévoir pour révèler tout le potentiel du lieu, le gros oeuvre est en bon état, offrant une base saine à vos projets. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une résidence principale à personnaliser, ce bien coche toutes les cases. Un bien rare et plein de promesses, à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119094). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 109 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Éric DELFIEU


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
355
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
23
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.