Maison de 81 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Nogent-sur-Vernisson

Idéal investisseur immobilier ou 1 er achat

Maison de ville comprenant :

Séjour, cuisine, salle d'eau avec WC.
En dessous de la cuisine une cave avec accès sois par la cuisine soit en extérieur.
A l'étage une grande chambre, 1 bureau
Au dernier étage une seconde grande chambre avec point d'eau +WC.

En extérieur terrain non attenant de environ 285 m²

Travaux à prévoir

Chauffage GazCette annonce référence 341355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GALOPIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52181487100013.

Prix du bien : 49 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 44 000,00 €
Honoraires TTC : 11,36 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 331 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr