Nibelle : Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Je vous présente cette charmante maison construite en 2006 située sur la commune de Nibelle (45340), à 110 km au Sud de PARIS, 13 min de Beaune-la-Rolande et 23 min de Pithiviers. Ce bien lumineux et bien tenu d'une surface habitable d'environ 122 m² comprend un garage attenant et un carport sur un terrain d'environ 1 335 m².

Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée desservant un spacieux séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte sur environ 50 m², un cellier donnant accès au garage et un WC séparé.
L'étage comprend un palier distribuant une salle de bains, un WC séparé et 4 chambres d'environ 18, 12, 11 et 10 m².
Ce bien se compose également d'un garage d'environ 16 m² et d'un double carport.

Les + : assainissement tout-à-l'égout, chauffage : poêle à bois, menuiseries double vitrage PVC, environnement calme et proche de la forêt domaniale d'Orléans, radiateurs à inertie récents, chauffe-eau électrique récent, possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, DPE performant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306