Nargis : Maison 3 chambres de 157 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Clement Lepecq vous propose: Située à 1h10 de Paris, 40 minutes de Fontainebleau, 30 minutes de Nemours, 15 minutes de Montargis.

Coup de coeur pour cette maison de ville de 157m² environ situé à 10 minutes de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais, dans la commune de Nargis, à proximité de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute.

Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Construite en 1948, cette demeure de 157m² habitable et d'environ 300m2 avec les dépendances sur un terrain de 887m² saura séduire les amateurs de beaux espaces extérieurs et de travaux de rénovation.

Dès l'entrée, vous serez surpris par le caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une surface de vie de 68m² comprenant un salon, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un séjour, une buanderie. Les espaces sont à repenser selon vos besoins et vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un bureau qui peu servir de chambre, une salle d'eau et d'un WC séparés. Les grandes surfaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Cette maison bénéficie d'un jardin spacieux, où les petits et grands pourront profiter de moments de détente en plein air, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un atelier vous permettra de bricoler, une grande dépendance ainsi que d'une cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. Cependant, une fois rénovée, cette maison deviendra un véritable cocon familial, où il fera bon vivre et se ressourcer.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Nargis. Un véritable coup de cOEur en devenir qui n'attend que votre touche personnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Lepecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 851175745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.