Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Nancray-sur-Rimarde

*** SOUS OFFRE ***

Proche de la forêt d'Orléans, sur la commune de Nancray-Sur-Rimarde.
Maison de plain-pied, d'une superficie d'environ 75m², se compose comme suit: une entrée sur véranda, une cuisine, une pièce de vie avec insert, une salle de bains, WC et deux chambres.
Elle bénéficie également de deux garages dont un attenant à la maison, ainsi qu'un jardin clos.

Les atouts de ce bien:
- Vie de plain-pied,
- Proximité de l'autoroute A19,
- Pas de travaux.

Le système de chauffage est au gaz, et l'assainissement est individuel.
La taxe foncière s'élève à 692€.

Visite virtuelle et conseillère disponible 6j/7.Cette annonce référence 303678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84** ** ** ** **12.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr