Maison 5 chambres de 103 m² - Séjour de 34 m² - Jardin - Garage - Montcresson

PAVILLON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT Découvrez à MONTCRESSON (45700) ce pavillon de 7 pièces exposé est-ouest, de 103 m². Il s'agit d'un pavillon de plain-pied datant de 1988. Il dispose d'une vaste entrée/séjour de 34 m², de quatre chambres de 9 m² à 12 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré l'intérieur et l'extérieur tous deux en bon état. Un grenier lui offre davantage de rangements. Elle est équipée de fenêtres en bois double vitrage et de volets. Une terrasse de 15 m² et un jardin de 652 m² confèrent à cette maison un supplément d'espace bienvenu. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Le pavillon se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a l'arrêt de bus Montargis (ligne R) ainsi que la gare Montargis à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A77 à 4 km. Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (281 kWh/m²/an) et B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 860 € et 2 540 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est proposé à l'achat pour 149 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur ce pavillon à vendre à MONTCRESSON.