Maison en vente - Montargis
Quartier "Centre-ville"
110 000 € *
Montargis : Maison 2 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Montargis
Découvrez cette maison idéalement située en plein centre-ville de Montargis, à seulement 1 heure de Paris, offrant un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le bien est actuellement loué 595 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon agréable, ainsi que d'un bureau offrant un espace de travail calme avec vue sur un bras du Loing.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et deux WC.
Implantée au sein d'une petite copropriété, la maison bénéficie d'un cadre de vie convivial et tranquille. Une cour commune permet de profiter d'un espace extérieur, complétée par une cave et un petit atelier, pratiques pour le rangement.
L'environnement est calme tout en étant au cœur de la ville, à proximité des commerces, restaurants et transports.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier emplacement, rentabilité et tranquillité de gestion.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Le bien est actuellement loué 595 € par mois, charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon agréable, ainsi que d'un bureau offrant un espace de travail calme avec vue sur un bras du Loing.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains fonctionnelle et deux WC.
Implantée au sein d'une petite copropriété, la maison bénéficie d'un cadre de vie convivial et tranquille. Une cour commune permet de profiter d'un espace extérieur, complétée par une cave et un petit atelier, pratiques pour le rangement.
L'environnement est calme tout en étant au cœur de la ville, à proximité des commerces, restaurants et transports.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier emplacement, rentabilité et tranquillité de gestion.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 110 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pauporté Julie
Performances énergétiques et climatiques
405
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
88*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
88
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 110 et 4 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).