Appartement 5 pièces de 86 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Montargis

Dans une résidence verdoyante et sécurisée, ce 5 pièces lumineux situé au 2ème sur 4 étages vous offre une entrée avec placards, un séjour-salon de 26 m² ouvert sur balcon orienté plein sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, 1 chambre de 11 m², 2 chambres de 10 m², une salle d'eau (douche, meuble vasque), un wc séparé et un cagibi. Nombreux rangements. Cave. Appartement à rafraichir.
La résidence est bien entretenue aussi bien à l'intérieur que pour les nombreux espaces verts. Parking.
Charges environ 250 €/mois en prévisionnel avec le chauffage, l'eau froide et chaude compris.
Tous commerces, écoles, professionnels de santé ainsi que gare SNCF (Paris/Bercy) accessibles à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734