Appartement 4 pièces de 99 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Montargis

A Montargis centre, découvrez cet appartement en bon état général situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour de 28 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dressing, de 3 chambres, de 2 salles d'eau (dont une a réaménager), d'un WC et d'une terrasse.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipée de volets roulants électriques.
La résidence est en très bon état et entretenue avec soin.
Cet appartement dispose également d'un garage en sous-sol et du raccordement à la fibre.
Le chauffage, l'eau froide et chaude sont collectifs.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.77EUR par mois (soit 3885.28 EUR annuel).
DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2 200 EUR et 3020 EUR, année de référence 2021, 2022, 2023.
Visite virtuelle disponible
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au ** ** ** ** ** ou par mail : ***@***.**. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.