Appartement en vente - Montargis
78 000 € *
Montargis : 4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Montargis
iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Appartement type T4 traversant 80 m² avec balcon – Montargis, secteur avenue de Lattre de Tassigny
Situé à Montargis, dans le secteur de l'avenue de Lattre de Tassigny, cet appartement lumineux de 80 m² se trouve dans une petite copropriété sans charges. Idéal pour résidence principale, primo-accédant ou investisseur.
Description du bien :
Entrée avec couloir distribuant l'ensemble des pièces
Grand séjour lumineux avec baie vitrée et balcon
Cuisine séparée
Trois chambres
Salle d'eau
Toilettes séparées
Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle
Caractéristiques techniques :
Surface totale : 80 m²
Volets roulants électriques
Chauffage au gaz de ville
Appartement sain, à rafraîchir selon vos goûts
Petite copropriété sans charges
Appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, avec un fort potentiel et un balcon agréable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – bien rare sur le secteur, à découvrir en urgence.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Montargis, dans le secteur de l'avenue de Lattre de Tassigny, cet appartement lumineux de 80 m² se trouve dans une petite copropriété sans charges. Idéal pour résidence principale, primo-accédant ou investisseur.
Description du bien :
Entrée avec couloir distribuant l'ensemble des pièces
Grand séjour lumineux avec baie vitrée et balcon
Cuisine séparée
Trois chambres
Salle d'eau
Toilettes séparées
Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle
Caractéristiques techniques :
Surface totale : 80 m²
Volets roulants électriques
Chauffage au gaz de ville
Appartement sain, à rafraîchir selon vos goûts
Petite copropriété sans charges
Appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, avec un fort potentiel et un balcon agréable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – bien rare sur le secteur, à découvrir en urgence.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 78 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
Annonce proposée par
IAD Christophe Nidriche
Performances énergétiques et climatiques
455
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
100*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
100
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 130 et 4 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).