4 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Montargis

iad France - Michèle Duverger vous propose: Montargis, dans une résidence très bien entretenue et isolée de l'extérieur, située en lisière de la forêt domaniale, bel appartement au 1er étage sans ascenseur. L' entrée spacieuse vous donne accès à la cuisine récente aménagée et équipée, le salon séjour est agrémenté d' un balcon vous permettant d'apprécier le calme et la nature environnante, 2 chambres dont une également avec son balcon orienté sud, salle d'eau, wc indépendant. Cet appartement est pourvu d'une grande cave, d'un garage face à l'entrée et d'une place de parking libre. Aucuns travaux à prévoir, tout est impeccable et bien entretenu. La situation géographique vous permet de vous rendre à la gare ou au centre ville à pied.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.