Appartement en vente - Montargis
Montargis : 3 pièces de 88 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièce(s) Montargis
iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Appartement lumineux - Résidence sécurisée - Idéal investisseur ou premier achat à Montargis, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au cOEur d'une résidence calme et sécurisée, à 10 mn à pied de la gare de Montargis.
Cet appartement de 88m², situé au rdc d'un bâtiment de deux niveaux, offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
L'agencement de l'appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort. Vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte qui pourra être aménagé selon vos envies, ainsi que deux chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. La cuisine offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et partager des moments de convivialité.
La résidence, construite en 1980 environ, est en très bon état général et propose un ensemble d'équipements modernes pour votre sécurité et votre confort. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs radiants, et de double vitrage en alu. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable tout au long de l'année.
Montargis est une ville dynamique qui offre de nombreux avantages en termes de services et de vie quotidienne. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité de la résidence, facilitant ainsi votre quotidien.
Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou d'achat pour une première acquisition. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien confortable et fonctionnel dans un cadre agréable et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le bien comprend également 2 places de parking individuelles et mitoyennes, en sous-sol fermé et sécurisé.
Pas de travaux à prévoir. Accessible PMR.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement de 88m², situé au rdc d'un bâtiment de deux niveaux, offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
L'agencement de l'appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort. Vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte qui pourra être aménagé selon vos envies, ainsi que deux chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. La cuisine offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et partager des moments de convivialité.
La résidence, construite en 1980 environ, est en très bon état général et propose un ensemble d'équipements modernes pour votre sécurité et votre confort. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique avec distribution par radiateurs radiants, et de double vitrage en alu. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable tout au long de l'année.
Montargis est une ville dynamique qui offre de nombreux avantages en termes de services et de vie quotidienne. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité de la résidence, facilitant ainsi votre quotidien.
Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou d'achat pour une première acquisition. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien confortable et fonctionnel dans un cadre agréable et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le bien comprend également 2 places de parking individuelles et mitoyennes, en sous-sol fermé et sécurisé.
Pas de travaux à prévoir. Accessible PMR.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 120 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 420 €/an
Annonce proposée par

Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).