Montargis : Appartement 3 pièces de 83 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose: À VENDRE – Appartement rénové, idéalement situé avec vue sur le canal

À deux pas des commerces, des transports et des agréables promenades le long du canal, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Spacieux et lumineux, il se compose de :
•Une grande pièce à vivre de 50 m², baignée de lumière,
•Deux chambres dont une avec placards intégrés,
•Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée,
•Une grande terrasse/balcon avec vue dégagée sur le canal,
. Nombreux rangements intégrés pour un aménagement épuré et fonctionnel
•Un garage fermé, situé dans un parking souterrain sécurisé, inclus avec le bien.

Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, emplacement idéal et commodités à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.17€ par mois (soit 2918 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.