Achat appartement 3 pièce(s) Montargis
Achat appartement 3 pièce(s) Montargis
Achat appartement 3 pièce(s) Montargis
Appartement en vente - Montargis

Montargis : 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièce(s) Montargis

Idéalement situé au 3ᵉ étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce bel appartement traversant de 68 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Entièrement rénové avec goût, il offre une ambiance moderne et chaleureuse. Vous profiterez d'un séjour spacieux et baigné de lumière, donnant accès à un petit balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.

La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s'ouvre sur la pièce de vie pour plus de convivialité. Deux belles chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau élégante et des WC séparés.

Les + :

Appartement traversant, très lumineux
Rénovation récente : aucun travaux à prévoir
Petit balcon exposé plein soleil
Emplacement calme et agréable
Cave

Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 291994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 908** ** ** ** **8.

Prix du bien : 86 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Siham GIRARD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.