Appartement en vente - Montargis
67 000 € *
Montargis : Appartement 3 pièces de 60 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Montargis
URGENT !!
//VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (meublée et démeublée)\\
Découvrez cet appartement de 61 m² situé au 5ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové. Bien agencé et agréable à vivre, il conviendra aussi bien à un jeune couple qu'à une petite famille. Actuellement loué meublé, il pourrait également être vendu libre de toute occupation.
L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave privative vient compléter l'ensemble pour offrir un espace de rangement supplémentaire.
Au quotidien, tout est à proximité :
• École élémentaire et lycée au pied de l'immeuble,
• Parking et espace vert juste en bas,
• Gare de Montargis à quelques minutes, avec Paris accessible en environ 1 heure.
Autre avantage : les travaux de la résidence ont déjà été votés et financés. Aucun gros frais à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer.
Un appartement lumineux, pratique et bien situé, idéal pour y vivre ou réaliser un investissement. À découvrir sans tarder !
Taxe foncière 2026 : 1131 €
Loyer : 600 € / Charges : 0€
—Cette annonce référence 350167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LANDRY NITU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91371383000044.
Prix du bien : 67 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 2 419,36 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
//VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (meublée et démeublée)\\
Découvrez cet appartement de 61 m² situé au 5ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové. Bien agencé et agréable à vivre, il conviendra aussi bien à un jeune couple qu'à une petite famille. Actuellement loué meublé, il pourrait également être vendu libre de toute occupation.
L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave privative vient compléter l'ensemble pour offrir un espace de rangement supplémentaire.
Au quotidien, tout est à proximité :
• École élémentaire et lycée au pied de l'immeuble,
• Parking et espace vert juste en bas,
• Gare de Montargis à quelques minutes, avec Paris accessible en environ 1 heure.
Autre avantage : les travaux de la résidence ont déjà été votés et financés. Aucun gros frais à prévoir, il ne reste plus qu'à s'installer.
Un appartement lumineux, pratique et bien situé, idéal pour y vivre ou réaliser un investissement. À découvrir sans tarder !
Taxe foncière 2026 : 1131 €
Loyer : 600 € / Charges : 0€
—Cette annonce référence 350167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LANDRY NITU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91371383000044.
Prix du bien : 67 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 2 419,36 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 67 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 2 419,36 €/an
Annonce proposée par
Landry NITU
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.