3 pièces de 57 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montargis

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Appartement T3 rénové en 2016, vendu loué (vide), bail courant jusqu'au 1er août 2025, situé au rez-de-chaussée de la résidence et comprenant :
- Séjour et sa cuisine aménagée ouverte (30m²),
- 2 chambres de 10,5m² et 9m² (pouvant être ouverte sur le séjour),
- Débarras,
- Salle d'eau,
- WC.

Menuiseries double-vitrage PVC (hors cuisine), et volets roulants motorisés garantis 15 ans !

Cave de 5m² au sous-sol.

Loyer appliqué : 430€ / mois + 220 € de charges ( chauffage au sol collectif ). Jeune couple de locataires agréables et bons payeurs.

Centre-ville accessible à pied, tous commerces à deux pas et piscine, gare de Montargis accessible en 20 minutes à pied.

Visite virtuelle disponible !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr