Appartement 2 pièces de 37 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Montargis

A Montargis, à 2 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces, appartement F2 au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement habitable sans travaux se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une entrée avec placard.
Il dispose également d'une place de parking privative et d'une petite cave.
Double vitrage, volets roulants manuels.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114 par mois (soit 1371 EUR annuel, dont 630 EUR récupérable).
DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 800 EUR et 1220 EUR, année de référence 2021. (Selon les simulations, le DPE passerait en E au 1er janvier 2026).
Visite virtuelle disponible
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au ** ** ** ** ** ou par mail : ***@***.**. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.