Montargis : Appartement 2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Solange Hilaire vous propose: MONTARGIS - A deux pas du centre-ville et de toutes commodités, à seulement 5 minutes en voiture de la gare, venez découvrir cet appartement de 31m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages sans ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un salle d'eau et un WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir : Le sol de la chambre présente un affaissement important nécessitant une reprise structurelle, de même que la salle d'eau attenante, qui demande une rénovation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.