Maison 4 chambres de 126 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mézières-en-Gâtinais

Découvrez cette superbe maison à vendre de 126 m2, entièrement rénovée avec plus de 97 000 EUR de travaux, réalisés avec des matériaux nobles et de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles : tout a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 534 m2, cette propriété combine parfaitement charme, fonctionnalité et prestations soignées.

Caractéristiques principales
? Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Cuisine équipée moderne

Salon lumineux

Salle à manger chaleureuse

2 chambres

Salle de bains

WC indépendant

? Étage :

Bureau idéal télétravail

2 grandes chambres spacieuses

Dépendances et annexes

Garage

Cellier

Prestations techniques

Assainissement individuel

Huisseries PVC double vitrage

Climatisation réversible

On aime :

La rénovation intégrale et qualitative

L'absence totale de travaux

Les 4 chambres + bureau

Le terrain agréable et facile d'entretien

Le confort moderne dans un environnement calme

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible 7 jours sur 7), contactez votre conseiller :

Prix : 196 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 06/07/2022
Classement énergétique : D (235 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D (34 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021 (abonnements compris) :
entre 1950 EUR et 2690 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.)
'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -